Wintercheck jedes Haus

ALSTERTAL MAGAZIN | 133 IMMOBILIEN D urch Frost, Eis und Schnee können aus kleinen Mängeln große Schäden entstehen. Für alle Eigenheimbesitzer hat Schwäbisch Hall eine Checkliste mit Vorsorgemaßnahmen zusammengestellt, die bares Geld wert sein können. 1. Das Dach sollte am besten gemeinsam mit einem Dachdecker oder Flaschner auf Mängel untersucht werden. Der Fachmann erkennt mit seinem geschulten Auge Schwachstellen wesentlich besser als der Laie. Auch kleine Schadstellen müssen unbedingt ausgebessert werden. Denn dringt Wasser ein, führt dies häufig zu Folgeschäden. 2. Auch für das Mauerwerk gilt: Nach Feuchtigkeitsspuren fahn- den und kleinste Risse und Löcher sorgfältig verputzen. So bleibt die Feuchtigkeit draußen. 3. Eigentümer sollten Dachrinnen und Fallrohre vor dem Winter gründlich von Herbstlaub und anderen Gegenständen befreien. Denn Verstopfungen und Blockaden verhindern, dass Wasser abfließt. 4. Damit die Kälte nicht im Haus Einzug hält, müssen Türen und Fen- ster dicht schließen. Bevor die Temperaturen draußen sinken, sollten daher die Fenster gut eingestellt und die Dichtungsgummis überprüft und im Zweifelsfall erneuert werden. 5. Spätestens jetzt sollte die Heizungsanlage vom Fachmann gewartet sein. Er reinigt den Heizkessel und checkt Brenner, Heizwasser und Kondensatleitungen. So ist die Anlage nicht nur wintertauglich, sondern trägt auch zur Senkung von Heizkosten und Energieverbrauch bei. 6. Auch an die Gartenwasserleitung denken, absperren und das Wasser ablassen, wenn keine frostsichere Armatur installiert ist. Das gilt für alle wasserführenden Leitungen, die frostgefährdet sind, eventuell auch im Keller. Oder sie müssen im Winter gut isoliert werden, denn für Schäden durch geplatzte Rohre kommt in der Regel keine Versicherung auf. Der Wintercheck ist für jedes Haus unabdingbar . Denn wer vor dem Kälteeinbruch kritische Stellen überprüft, minimiert das Risiko auf kostspielige Reparaturen! V OLKSDORF M IETE E INFAMILIENHAUS . Hochwertiges Einfamilienhaus Bj. 2011 zu Miete. Etwa 202 m Wohn fl . Kamin, Einbauküche, E-Rollläden. 659 m p fl ege- leichtes Süd-Grdst. Energieausweis wird bei Besichtigung vor- gelegt. 2.727,-- netto kalt, Carport für 2 Pkw 100,--. W ELLINGSBÜTTEL B AUGRUNDSTÜCK . 955 m breites Grdst. in ruhiger und bevorzugter Wohnlage nahe dem Ortskern. Bis zu 200 m bebaubare Fläche im Erd- geschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss sind zulässig. Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung. 785.000,--. G ESUCHT ! Für Kunden unserer Firma suchen wir ein Baugrund- stück für ein hochwertiges Einfamilienhaus in Wellings- büttel. Grundstücksgröße ab 1.000 m, Kaufpreis bis etwa 1.000.000,--. Ihr Ansprechpartner: Jan Tudsen W ELLINGSBÜTTEL E IGENTUMSWOHNUNG . 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr beliebter Lage nahe Klipper und S-Bahnstation. Etwa 86 m Wohn fl . mit großzü- giger Raumaufteilung, 2 Balkone, Außenrollläden. V, Gas, 126 kWh, Bj. 1985. 325.000,-- + TG 15.000,--. V OLKSDORF E INFAMILIENHAUS . Etwa 186 m Wohn fl äche wurden sehr umfangreich saniert und erweitert. 1.087 m Süd-Grdst. mit kurzen Wegen zu Schulen, U-Bahn, Einkauf und in die Natur. Garage. B, Gas, 92,8 kWh, Bj. 1952 / 2005 saniert, C. 825.000,--. G ESUCHT ! Für Kunden unserer Firma suchen wir ein Einfamilienhaus ab 200 m Wohn fl . in ruhiger Wohnlage von Sasel, Volksdorf oder Bergstedt. Grundstück ab 1.000 m, gern größer. Kauf- preis bis 1.500.000,--. Ihr Ansprechpartner: Jan Tudsen