SONDERTILGUNG VEREINBAREN VERSICHERUNGEN

ALSTERTAL MAGAZIN | 103 IMMOBILIEN VOLKSDORF HOCHWERTIGE ETW . Etwa 113 m Wohn fl . mit Balkon und kleinem priv. Garten. Alles sehr gep fl egt, Rollläden, Parkett, Fahrstuhl. Großzügiger Grundriss. Sehr bevorzugte Wohnlage nahe Ortskern. Energie- ausweis in Vorbereitung. Bj. 2010. 530.000,-- + TG 15.000,-- Etwa 120 m Wohn fl . mit Stil und Charme der 20er Jahre. Vieles wurde saniert. Pitchpineböden, ineinander übergehender Wohn- Essbereich. 1.117 m Grdst. in Westlage nahe Natur und Schulen. Energieausweis in Vorbereitung. 675.000,--. Etwa 436 m Wohn fl ., Stallungen, Nebengebäude. Sehr um- fangreich und liebevoll saniert. 16.490 m Grdst. mit Weitblick und Schwimmteich nahe Bargteheide, kurze Wege zu Schulen, HH - City. B, Gas, 101,8 kWh, Bj. 1923, D. 1.450.000,--. Für Kunden unserer Firma suchen wir ein Einfamilienhaus ab 200 m Wohn fl äche in ruhiger Wohnlage von Sasel, Volksdorf oder Bergstedt. Grundstück ab 1.000 m, gern größer. Kauf- preis bis 1.500.000,--. Ihr Ansprechpartner: Jan Tudsen Einfamilienhaus mit Einlwhg. (kann gut zusammengelegt werden). Etwa 244 m Wohn fl . Kachelofen, Wintergarten. Ideal für 3, 4, 5 oder 6 Kinder oder Wohnen + Arbeiten. 1.000 m sonniges Grdst. V, Gas, 112,4 kWh, Bj. 1982. 695.000,--. Für Kunden unserer Firma suchen wir ein Baugrund- stück für ein hochwertiges Einfamilienhaus in Wellings- büttel. Grundstücksgröße ab 1.000 m, Kaufpreis bis etwa 1.000.000,--. Ihr Ansprechpartner: Jan Tudsen VOLKSDORF ROTKLINKERHAUS . ROTKLINKER BAUERNHAUS BJ 1923 .BERGSTEDT EIN GROSSES HAUS . GESUCHT ! GESUCHT ! 3. SONDERTILGUNG VEREINBAREN Bauwillige können ihre Finanzierungskosten senken, indem sie bereits bei Vertragsabschluss kostenlose Sondertilgungen vereinbaren. Einen gesetzlichen Anspruch gibt es darauf allerdings nicht. Wer dies frühzeitig berücksichtigt, spart am Ende bares Geld. Anders als bei klassischen Bankdarlehen sind bei den Kombikrediten der Bausparkassen Sonder- zahlungen zur Verkürzung oder Beendigung der Finanzierung jederzeit in beliebiger Höhe möglich ohne zusätzliche Kosten. 4. VERSICHERUNGEN BEITRAGSFREI STELLEN Sollte es auf der Zielgeraden mit der Finanzierung doch knapp werden, lohnt es sich, über neue Geldquellen nachzudenken ohne einen weiteren Kredit aufzunehmen. Bauherren können z. B. einen Teil ihrer Versiche- rungen (temporär) beitragsfrei stellen etwa die Lebensversicherung. Je nach Versicherer lassen sich die Beiträge stunden, aussetzen oder aus Überschüssen bezahlen. 5. RECHTZEITIG RÜCKLAGEN BILDEN UND NEBENKOSTEN BEACHTEN Generell gilt: Keine Finanzierung ohne Eigenkapital. Mindestens 25 Prozent der Gesamtkosten sollten Bauherren mitbringen. Künftige Eigenheimbesitzer sollten auch beachten, dass der Bau oder Kauf einer Immobilie zusätzliche Nebenkosten mit sich bringt. Gebühren für No- tar und Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer und Maklergebühren können sich schnell auf 10 bis 15 Prozent summieren. 6. RÜGEN STATT RIO Um die Finanzierung der eigenen vier Wände zu erleichtern, muss es nicht immer gleich ein neuer Kredit sein. Bereits kleine Ände- rungen im Konsumverhalten können helfen: So legt der Verzicht auf eine Fernreise oder den neuen Sportflitzer Finanzmittel frei, die in die eigene Immobilie investiert werden können und somit die Finanzierung verkürzen.