ALSTER-MAGAZIN ALSTER IMMOB

NR 5 2018 ALSTER-MAGAZIN 35 ALSTER MAGAZIN IMMOB I L I EN DAL_021_Anzeige_Winterhude_03_RZ_1.indd 1 27.04.18 12:44 es 11,90 Euro. Das sind jeweils 31 Prozent mehr als Immobilien ohne Loggia oder Balkon kosten, der höchste Wert in allen 14 un- tersuchten Städten. Aber auch in Nürnberg (+30 Prozent) und Köln (+28 Prozent) verteuert ein Balkon die Miete stark. Der Nachfrage tut das keinen Abbruch: Es wird viel neu gebaut und dieser hohe Anteil an neuen und entsprechend ausgestatteten Immobilien treibt die Mietpreise deutlich nach oben. Anders ist die Situation in Berlin: Um 9 Prozent verteuert hier ein Balkon oder eine Loggia die Immobilie, der Mietpreis liegt dann bei 10,50 Euro pro Quadratmeter. In der deutschen Hauptstadt bestimmt besonders stark die Lage über den Preis und weniger die Ausstattung. In begehrten Wohnlagen können Wohnungen auch ohne Balkon teuer vermietet werden. Weit abgelegene Objekte ohne gute Anbindung und unsanierte Plattenbauten können hingegen auch mit einer solchen Ausstattung wenig punkten. Am extremsten ist die Situation in München. In Deutschlands teuerster Großstadt ist der Immobilienmarkt derartig leergefegt, dass die Preise generell sehr hoch sind. Der Quadratmeter kostet hier schon bei balkonlosen Immobilien 13,60 Euro. Verfügt eine Wohnung über einen Balkon, führt das zu einer Preissteigerung von 15 Prozent auf 15,70 Euro. Hamburg selbst liegt im Mittelfeld: 22% mehr kostet eine Woh- nung mit Balkon (ohne: 9,20 Euro, mit: 11,20 Euro). Balkone am Isebekkanal in Eppendorf (oben): Draußensitzen ist auch in der Großstadt ein wichtiger Bestandteil des Sommers. WIR FREUEN UNS AUF IHRE DIGITALE BEWERBUNG MARKETING-AFFINE VERTRIEBSASSISTENZ Vollzeitkraft in Volksdorf Teamplayer Organisationswunder Kommunikationstalent Immobilienkenner Gute-Laune-Verbreiter